【西宁市】主城区试点开展商品住房以旧换新“帮宁焕”活动

　　自9月29日起，西宁市住房保障和房产管理局、西宁市房地产业协会联合试点开展西宁市主城区商品住房以旧换新“帮宁焕”活动，为期一年，至2025年9月30日。

　　活动通过鼓励房地产开发企业、房地产经纪机构与计划出售二手房（以下简称“旧房”）并购买新建商品住房（以下简称“新房”）的购房居民（以下简称“换房人”）签署协议，开展“卖旧+买新”的换房联动。房地产开发企业对换房人意向购买的新房设定一定期限的“解约保护期”（一般不少于90天），经纪机构优先推动换房人旧房交易，缩短交易周期。在协议约定期限内，旧房售出的，开发企业和换房人按约定继续完成新房交易手续；旧房未售出的，开发企业和换房人按约定解除协议并无条件退款，换房人无需承担违约责任；旧房售出的，换房人不按约定继续完成新房交易手续的，按照合同约定定金不予返还。

　　活动面向西宁市主城区域内所有计划出售二手房（旧房）并购买新建商品住房（新房）的购房居民（换房人），旨在适应房地产市场新形势，加快西宁市一、二手住房流通，打通一、二手住房交易链条，推动二手房“以旧换新”创新发展，提升交易便利度和通畅度，降低交易成本，助力商品住房去库存，更好地满足居民刚性和改善型住房需求，积极探索房地产业交易发展新模式。

　　截至目前，已有5家房地产开发企业、8家房地产经纪机构明确表示将参与西宁市商品住房以旧换新“帮宁焕”活动。西宁市房地产业协会将定期将参与活动的企业及项目名称通过官网向社会发布。

原文链接：http://www.qinghai.gov.cn/zwgk/system/2024/10/03/030055020.shtml
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