北京启动房地产市场专项检查 覆盖新房、二手房和租房

　　据北京市住建委消息称，北京市近日陆续启动住房限购政策执行、商品房预售资金监管、住房租赁合同备案等三个专项检查。新房、二手房及租赁三个市场全面覆盖，目前企业自查和各区检查工作已有序开展。

　　据了解，此次专项检查分阶段进行，检查周期长，三类专项检查均分为企业自查、各区重点检查和市级部门联合抽查三个阶段;市、区、部门统筹联动，三类专项检查由北京北京市住建委、市公安局、人行营业管理部、北京银保监局等部门以及各区职能部门联合开展，在检查过程中始终坚持能合并的合并查，力求最大程度降低检查对企业正常经营影响。

　　据介绍，此次检查重点一是从业人员限购政策培训及掌握情况;二是购房资格核验材料留存情况;三是购房资格核验信息填报情况;四是是否存在诱导、教唆、协助购房人骗取购房资格行为等。此外，还将围绕开发企业预售资金收存、支取、使用的及时性、合规性，监管银行入账监督和出账审核，以及购房人贷款资金是否按规定发放至专用账户等情况开展检查，多措并举保障预售资金更加安全、规范、高效使用，防范延期交房、楼盘烂尾等风险。

　　此外，为进一步提升北京市租赁备案工作，督促引导租赁各方当事人主动登记备案，北京市住建委联合市公安局组织各区，于10月至12月开展住房出租登记与租赁合同备案专项执法。检查着重点是住房租赁中介机构是否及时办理出租登记与合同备案、登记备案信息是否真实准确、房源发布信息是否属实等。