重磅！阿里与易居联合发布不动产交易协作机制

　　近日，在杭州召开的2020中国房地产数字化峰会上，阿里巴巴集团与易居(中国)企业控股公司共同宣布，将携手推出“不动产交易协作机制”(ETC)。该机制将基于数字化、智能化的产品赋能，以区块链技术为支撑，构建一套不动产交易主体多方参与、高效协作的机制，并以此实现不动产行业交易秩序的公平开放，促进行业各方交易主体互利共赢。同时，天猫宣布：正式成立房产部门，推出“天猫好房”平台。

　　目前，手机淘宝中已经出现了“天猫好房”频道，点开之后映入眼帘的便是以二手房、新房、法拍房等品类为主的房源，目前已经入驻了碧桂园、中南置地等房地产企业。此外，天猫好房还宣称，未来3年内不赚钱，所有收入100%补贴购房者。

　　这个举措很明显是对标贝壳，贝壳的迅速上市给了宜居刺激，而宜居也有和贝壳对抗的能力。从发布会的情况来看，大量的房产公司都有兴趣进行合作，目前的中国房地产产业进入到了白银时代，房子的销售问题成了最大的问题。因此房地产企业都有兴趣和互联网进行合作，但是从能力上看，房地产公司自己开发互联网销售平台是有问题的，在体验和能力上都有欠缺，而房地产作为数额大、 重复购买率低的特殊产品，房地产公司没法自己完成线上化，而目前贝壳找房具有的一定的垄断性，让房地产公司十分忧虑，因此希望能够寻求合作来解决。

　　地产分析师严跃进分析称，此次阿里巴巴和易居的合作，具有较好的导向。首先，今年线上模式总体上备受关注，成为当前房地产领域和互联网结合的重要体现。对于此类线上的模式，各类企业参与积极性提高，是行业和房企转型的重要着力点;其次，线上模式也依然面临很多质疑和压力，所以要求相关企业合作的时候，注重消费市场的需求和顾虑，真正研究市场痛点，以形成更好的平台效应。