广州多家银行严查首付来源

　　近日，广州的按揭贷款中介已接到多家银行通知，自3月17日开始进一步严查首付款来源，购房“首付”必须为家庭自有资金，若经核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的严禁准入。除了银行渠道，小贷也正在加强审核。

　　据住房与建设法制调研中心了解，此次的通知主要从5方面进一步严查首付款来源，具体包括：借款人家庭需提供首付款来源近半年流水，可以是活期存款、理财余额、保险余额、支付宝余额、股票余额等。对于半年前已持有80%首付资金的可直接认定具备资质;对于部分首付款为近半年内转入的，需核实为合理收入所得。对于直系亲属转入的，需提供直系亲属近半年流水;若亲属半年前已持有可直接认定;若断续存入的，需核实为合理收入所得。对于经核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的严禁准入。提交放款合规环节，需再次核实借款人家庭征信，如有新增消费类贷款或信用卡分期业务的，需提前结清后方可发放。

　　此外，从人民银行广州分行和广东银保监局获悉，截至目前，辖内(不含深圳)银行机构已完成个人经营性贷款自查的银行网点共4501个，排查个人经营性贷款5678亿元、个人消费贷款2165亿元，发现涉嫌违规流入房地产市场的问题贷款金额2.77亿元、920户，其中广州地区银行机构自查发现涉嫌违规流入房地产市场的问题贷款金额1.47亿元、305户。

　　针对上述违规现象，广东银保监局已要求银行限期整改问责，目前银行机构采取了终止额度、一次性全额结清、分期提前还款等整改措施，对存在违规问题的内部员工开展了警示告诫、通报批评、积分扣减、经济处罚等问责。